Edifício Residencial Caiowaa, Rua Cayowaá, 772: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Caiowaa (Rua Cayowaá, 772), por R$ 809 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.746/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Cayowaá, 772 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 620 m. Também anunciado como “Residencial Cayowaa”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Perdizes a 620 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Sabesp a 890 m
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Caiowaa
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.746/m² (área construída, mediana). Foram do 8º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 120 m² | 8 | R$ 885.000 |
| 05/09/2025 | 119 m² | 11 | R$ 790.000 |
| 10/07/2025 | 120 m² | 13 | R$ 807.000 |
| 30/01/2025 | 116 m² | 15 | R$ 785.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 798 mil | R$ 6.746/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 | R$ 800 mil | R$ 6.815/m² |
| 2020 | 2 | R$ 566 mil | R$ 4.812/m² |
| 2019 | 1 | R$ 630 mil | R$ 5.431/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Caiowaa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Caiowaa?
1 apartamento, por R$ 809 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Caiowaa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.631/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.746/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Caiowaa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/10/2025, foi de R$ 885.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Caiowaa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Caiowaa foi construído em 1979 e tem 16 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Caiowaa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Caiowaa tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Caiowaa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 620 m em linha reta.