Edifício Junior, Rua Doutor Rafael de Barros, 253: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Junior (Rua Doutor Rafael de Barros, 253), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,88 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,42 milhão em 04/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Rafael de Barros, 253 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 450 m. Também anunciado como “Edifício Manacá”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Junior
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,57 milhão | R$ 10.182/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Junior
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.623/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 228 m² | 3 | R$ 1.420.000 |
| 30/08/2024 | 236 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 9.495/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.752/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 9.335/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.024/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Junior foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Junior
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Junior?
3 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,88 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Junior?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.182/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.623/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Junior?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2025, foi de R$ 1.420.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Edifício Junior foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Junior foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Junior estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 257 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Junior tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Junior fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 450 m em linha reta.