Edifício Itapoama, Rua Doutor James Ferraz Alvim, 330: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Itapoama (Rua Doutor James Ferraz Alvim, 330), de R$ 800 mil a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,21 milhão em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor James Ferraz Alvim, 330 · Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 2,4 km. Também anunciado como “Itapoama”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itapoama
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,8 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 800 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 3.272/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Itapoama
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.171/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 524 m² | 13 | R$ 1.213.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 3.171/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 4.183/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itapoama foi construído em 1979 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapoama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapoama?
7 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapoama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.289/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.171/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapoama?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2025, foi de R$ 1.213.000 por 524 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapoama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapoama foi construído em 1979 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itapoama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 143 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itapoama tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itapoama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 2,4 km em linha reta.