Edifício Quinta de Braganca, Rua Doutor James Ferraz Alvim, 271: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Quinta de Braganca (Rua Doutor James Ferraz Alvim, 271), de R$ 740 mil a R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.053/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor James Ferraz Alvim, 271 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,4 km. Também anunciado como “Quinta de Bragança”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Quinta de Braganca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 898 mil | R$ 898 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 740 mil | R$ 975 mil | R$ 4.924/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Quinta de Braganca
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.053/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 625 m² | 23 | R$ 910.000 |
| 18/12/2024 | 364 m² | 6 | R$ 600.000 |
| 04/11/2024 | 293 m² | 16 | R$ 685.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 685 mil | R$ 3.053/m² |
| 2021 | 2 | R$ 905 mil | R$ 4.604/m² |
| 2020 | 2 | R$ 704 mil | R$ 3.583/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Quinta de Braganca foi construído em 1990 e tem 25 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Quinta de Braganca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Quinta de Braganca?
5 apartamentos, de R$ 740 mil a R$ 1,29 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Quinta de Braganca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.899/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.053/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Quinta de Braganca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/12/2024, foi de R$ 910.000 por 625 m² de área construída.
Quando o Edifício Quinta de Braganca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Quinta de Braganca foi construído em 1990 e tem 25 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Quinta de Braganca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Quinta de Braganca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Quinta de Braganca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,4 km em linha reta.