Villa Toscana, Rua Doutor James Ferraz Alvim, 313: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Villa Toscana (Rua Doutor James Ferraz Alvim, 313), de R$ 2,7 milhões a R$ 3,3 milhões. Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villa Toscana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,75 milhões | R$ 8.175/m² |
4 apartamentos à venda no Villa Toscana
Acima do mercado
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Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 1,69 milhão | R$ 4.885/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 4.443/m² |
Sobre o prédio
O Villa Toscana foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Villa Toscana
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Toscana?
4 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 3,3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Toscana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.175/m².
Quando o Villa Toscana foi construído e quantos andares tem?
O Villa Toscana foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villa Toscana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villa Toscana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Toscana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,3 km em linha reta.