Apartamento de 392 m² com 2 quartos na Rua Doutor James Ferraz Alvim, Morumbi: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.200
- 392 m²
- 2 quartos
- 5 vagas
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 68 dias, desde 27/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 186 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.961/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.335.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 392m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 5 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, terraço, depósito, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Localizado no Real Parque, um dos bairros mais tradicionais e arborizados do Morumbi, este apartamento de 340 m² de área útil reúne amplitude, excelente distribuição dos ambientes e um enorme potencial para um projeto contemporâneo de alto padrão. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima aos melhores colégios, hospitais, shoppings e ao eixo comercial da Faria Lima e da Marginal Pinheiros. A área social impressiona pelas dimensões generosas. O amplo living permite a criação de diversos ambientes de estar e jantar, com excelente iluminação natural e uma planta que favorece a integração dos espaços, ideal para receber familiares e amigos com conforto. A área íntima encontra-se atualmente configurada com uma ampla suíte master, composta por dormitório, closet, banheiro espaçoso e terraço privativo. Há ainda um escritório e banheiro social. Originalmente, o apartamento possuía mais dormitórios, sendo a planta modificada para privilegiar ambientes amplos e sofisticados. A configuração original pode ser facilmente revertida, permitindo a criação de novas suítes, conforme as necessidades do futuro proprietário. A cozinha é independente e funcional, integrada a uma ampla lavanderia e dependência completa de serviço, proporcionando praticidade e…
