Edifício Praia de Piata, Rua Tuim, 762: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Praia de Piata (Rua Tuim, 762), por R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.243/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Tuim, 762 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 820 m. Também anunciado como “Praia de Piata”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Praia de Piata
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.243/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 99 m² | 16 | R$ 1.120.000 |
| 09/04/2025 | 99 m² | 9 | R$ 825.000 |
| 21/03/2025 | 99 m² | 11 | R$ 650.000 |
| 08/10/2024 | 99 m² | 11 | R$ 550.000 |
| 12/07/2024 | 99 m² | 18 | R$ 875.000 |
| 08/01/2024 | 99 m² | 7 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 15.497/m² |
| 2025 | 2 | R$ 738 mil | R$ 10.205/m² |
| 2024 | 3 | R$ 800 mil | R$ 11.070/m² |
| 2023 | 1 | R$ 740 mil | R$ 10.239/m² |
| 2022 | 2 | R$ 620 mil | R$ 8.579/m² |
| 2021 | 5 | R$ 660 mil | R$ 9.132/m² |
| 2020 | 1 | R$ 460 mil | R$ 6.366/m² |
| 2019 | 1 | R$ 610 mil | R$ 8.441/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Praia de Piata foi construído em 1979 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Praia de Piata
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Praia de Piata?
1 apartamento, por R$ 920 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Praia de Piata?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.143/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.243/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Praia de Piata?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 1.120.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Praia de Piata foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Praia de Piata foi construído em 1979 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Praia de Piata tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Praia de Piata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 820 m em linha reta.