Edifício Oiapoque, Rua Inhambú, 864: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Oiapoque (Rua Inhambú, 864), de R$ 912 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.937/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Inhambú, 864 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 720 m. Também anunciado como “Oiapoque”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Oiapoque
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 912 mil | R$ 930 mil | R$ 12.155/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,13 milhão | R$ 11.698/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Oiapoque
8% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
13% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.937/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 124 m² | 8 | R$ 664.950 |
| 22/04/2025 | 93 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 17/04/2025 | 93 m² | 6 | R$ 670.000 |
| 11/03/2025 | 124 m² | 15 | R$ 980.000 |
| 07/02/2025 | 124 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 19/12/2023 | 124 m² | 11 | R$ 1.125.400 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 750 mil | R$ 10.826/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,31 milhão | R$ 13.158/m² |
| 2022 | 3 | R$ 790 mil | R$ 11.636/m² |
| 2021 | 1 | R$ 817 mil | R$ 9.024/m² |
| 2020 | 1 | R$ 747 mil | R$ 11.003/m² |
| 2019 | 3 | R$ 750 mil | R$ 8.506/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Oiapoque foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Inhambú → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Oiapoque
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Oiapoque?
7 apartamentos, de R$ 912 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Oiapoque?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.155/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.937/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Oiapoque?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2025, foi de R$ 664.950 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Oiapoque foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Oiapoque foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Oiapoque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 128 dias; o mais antigo, desde 23/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Oiapoque tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Oiapoque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 720 m em linha reta.