Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Inhambú, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.130.000
R$ 14.125/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 1.200
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Oiapoque
- Metrô Moema a 770 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.300/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.826/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.130.000
Descrição
Apartamento de 80m reformado em Moema Pássaros com acabamento moderno de alta qualidade, cozinha integrada, iluminação natural em todos os cômodos, 10 min do Parque Ibirapuera.\\r\ No apartamento foi trocado 100% da parte elétrica, hidráulica e aquecimento a gas em todas as torneiras e chuveiros.\\r\ Tubulação nova pra ar condicionado em todos os cômodos. A máquina ficaria na parede de fora da suíte. \\r\ Piso original 100% revitalizado: Armários novos nos banheiros, cozinha e área de serviço. Os armários dos quartos pode ser negociado pra entrega com valor a ser acrescentado no valor de financiamento (entrega em 20 dias). T\\r\ odas as pedras do apartamento foram trocadas, assim como louças, torneiras e algumas janelas.
