Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Inhambú, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 10.952/m² · condomínio R$ 1.514
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio OIAPOQUE
- Metrô Moema a 750 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.444/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.826/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento de 105 m² na Rua Inhambú, em Moema, com três quartos, uma suíte e uma vaga fixa e escriturada. A planta inclui sala ampla para dois ambientes, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço com dormitório e banheiro de serviço. O condomínio Oiapoque tem jardim, salão de festas, área livre nos fundos e solário. O prédio foi construído em 1973. O anúncio situa o imóvel em Moema Pássaros, na Vila Uberabinha, em frente ao Shopping Ibirapuera. As estações Moema e Eucaliptos ficam a cerca de 1.100 metros, segundo o anúncio; a estação Moema indicada nos dados fica a 753 metros. O Parque do Ibirapuera está a cerca de 1.300 metros, e há acesso às avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Hélio Pellegrino e Santo Amaro.
