Ipacaraí, Rua Inhambú, 553: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Ipacaraí (Rua Inhambú, 553), de R$ 800 mil a R$ 1,17 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 662 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Inhambú, 553 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 630 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ipacaraí
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 800 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 15.278/m² |
5 apartamentos à venda no Ipacaraí
26% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.284/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 95 m² | 7 | R$ 661.500 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 662 mil | R$ 9.284/m² |
| 2021 | 2 | R$ 735 mil | R$ 10.208/m² |
| 2019 | 1 | R$ 650 mil | R$ 9.123/m² |
Sobre o prédio
O Ipacaraí foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Ipacaraí
Quantos apartamentos estão à venda no Ipacaraí?
5 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,17 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Ipacaraí?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.278/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.284/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ipacaraí?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/01/2026, foi de R$ 661.500 por 95 m² de área construída.
Quando o Ipacaraí foi construído e quantos andares tem?
O Ipacaraí foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ipacaraí estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 07/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ipacaraí tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ipacaraí fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 630 m em linha reta.