Quanto vale?

Edifício Athenas, Avenida Iraí, 570: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Athenas (Avenida Iraí, 570), de R$ 4,25 milhões a R$ 4,5 milhões. Dados de 06/11/2026.

Avenida Iraí, 570 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 680 m. Também anunciado como “Athenas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 4,25 milhões a R$ 4,5 milhões
m² pedidoR$ 11.292/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado60 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Athenas

R$ 4.250.000
400 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 10.625/m²
R$ 4.500.000
376 m² · 4 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 16º andar
R$ 11.959/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20212R$ 1,34 milhãoR$ 3.856/m²
20191R$ 1,39 milhãoR$ 4.009/m²

Sobre o prédio

O Edifício Athenas foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 4,25 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 4,5 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Athenas

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Athenas?

2 apartamentos, de R$ 4,25 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Athenas?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.292/m².

Quando o Edifício Athenas foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Athenas foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Athenas estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 07/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Athenas tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Athenas fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 680 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.