Edifício Orleans, Rua Caconde, 317: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Orleans (Rua Caconde, 317), de R$ 2,96 milhões a R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,33 milhões em 09/2024 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Caconde, 317 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,3 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 1,3 km
- Parque Ibirapuera a 740 m
2 apartamentos à venda no Edifício Orleans
10% abaixo do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 270 m² | 10 | R$ 2.325.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2,33 milhões | R$ 8.611/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 9.855/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Orleans
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Orleans?
2 apartamentos, de R$ 2,96 milhões a R$ 4,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Orleans?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.719/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Orleans?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/09/2024, foi de R$ 2.325.000 por 270 m² de área construída.
Quando o Edifício Orleans foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Orleans foi construído em 1968 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Orleans estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Orleans tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Orleans fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,3 km em linha reta.