V_xchange Jardins, Rua Batataes, 76: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no V_xchange Jardins (Rua Batataes, 76), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 15.702/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Batataes, 76 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 860 m. Também anunciado como “Edifício VX CHANGE”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no V_xchange Jardins
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.702/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 73 m² | 6 | R$ 870.000 |
| 15/05/2026 | 89 m² | 9 | R$ 796.537 |
| 15/05/2026 | 89 m² | 9 | R$ 796.537 |
| 24/11/2025 | 74 m² | 9 | R$ 635.000 |
| 22/09/2025 | 73 m² | 13 | R$ 560.000 |
| 06/03/2025 | 78 m² | 10 | R$ 730.000 |
| 27/12/2023 | 62 m² | 14 | R$ 400.005 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 797 mil | R$ 15.702/m² |
| 2025 | 3 | R$ 635 mil | R$ 15.055/m² |
| 2023 | 2 | R$ 455 mil | R$ 11.705/m² |
| 2022 | 5 | R$ 620 mil | R$ 14.420/m² |
| 2021 | 3 | R$ 540 mil | R$ 12.146/m² |
| 2020 | 4 | R$ 417 mil | R$ 10.527/m² |
| 2019 | 5 | R$ 700 mil | R$ 14.784/m² |
Sobre o prédio
O V_xchange Jardins foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o V_xchange Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no V_xchange Jardins?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no V_xchange Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.250/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.702/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no V_xchange Jardins?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 870.000 por 73 m² de área construída.
Quando o V_xchange Jardins foi construído e quantos andares tem?
O V_xchange Jardins foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O V_xchange Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O V_xchange Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 860 m em linha reta.