Edifício Lucia Maria, Rua Batataes, 307: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Lucia Maria (Rua Batataes, 307), de R$ 1,62 milhão a R$ 2,39 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.429/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Batataes, 307 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 900 m. Também anunciado como “Condomínio Lucia Maria”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Lucia Maria
3 imobiliárias
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.429/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 193 m² | 1 | R$ 1.600.000 |
| 27/08/2024 | 193 m² | 3 | R$ 1.700.000 |
| 03/05/2024 | 193 m² | 13 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.429/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.896/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.202/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 9.080/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lucia Maria foi construído em 1973 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Batataes → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Lucia Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lucia Maria?
2 apartamentos, de R$ 1,62 milhão a R$ 2,39 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lucia Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.301/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.429/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lucia Maria?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2024, foi de R$ 1.600.000 por 193 m² de área construída.
Quando o Edifício Lucia Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lucia Maria foi construído em 1973 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lucia Maria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lucia Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lucia Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 900 m em linha reta.