Edifício Carajas, Rua Batataes, 333: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Carajas (Rua Batataes, 333), por R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 12.999/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Batataes, 333 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 900 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Carajas
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.999/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 289 m² | 5 | R$ 3.300.000 |
| 07/11/2025 | 291 m² | 3 | R$ 2.100.000 |
| 20/10/2025 | 291 m² | 14 | R$ 3.100.000 |
| 04/07/2025 | 291 m² | 12 | R$ 2.922.801 |
| 11/04/2025 | 291 m² | 15 | R$ 2.600.000 |
| 11/04/2024 | 291 m² | 6 | R$ 2.500.000 |
| 21/12/2023 | 291 m² | 5 | R$ 2.125.000 |
| 21/11/2023 | 291 m² | 2 | R$ 3.050.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,3 milhões | R$ 15.642/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,76 milhões | R$ 12.999/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 11.769/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,2 milhões | R$ 10.428/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,54 milhões | R$ 12.037/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 8.944/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 12.561/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,79 milhão | R$ 8.485/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carajas foi construído em 1970 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carajas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carajas?
1 apartamento, por R$ 3 milhões, anunciado por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carajas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.363/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.999/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carajas?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 3.300.000 por 289 m² de área construída.
Quando o Edifício Carajas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carajas foi construído em 1970 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carajas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carajas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carajas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 900 m em linha reta.