Edifício Pescara, Rua Batataes, 324: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Pescara (Rua Batataes, 324), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,15 milhão em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Batataes, 324 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 830 m. Também anunciado como “Pescara”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Pescara
11% abaixo do mercado
Acima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.236/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 145 m² | 8 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 11.236/m² |
| 2023 | 1 | R$ 875 mil | R$ 8.608/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 13.773/m² |
| 2021 | 1 | R$ 920 mil | R$ 8.989/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pescara foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pescara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pescara?
2 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,48 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pescara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.880/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.236/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pescara?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 1.150.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Pescara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pescara foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Pescara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Pescara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pescara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 830 m em linha reta.