Edifício Tebas, Rua Batataes, 263: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Tebas (Rua Batataes, 263), de R$ 3,29 milhões a R$ 3,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.391/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Batataes, 263 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 380 m. Também anunciado como “Tebas”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Tebas
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado6 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.391/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/03/2026 | 216 m² | 3 | R$ 1.600.000 |
| 10/02/2026 | 216 m² | 4 | R$ 1.564.650 |
| 12/05/2025 | 216 m² | 10 | R$ 1.450.000 |
| 19/06/2024 | 216 m² | 2 | R$ 2.050.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,58 milhão | R$ 9.391/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.605/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 12.166/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 9.496/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,15 milhões | R$ 12.760/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,27 milhões | R$ 13.472/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 8.190/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,71 milhão | R$ 10.119/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tebas foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tebas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tebas?
2 apartamentos, de R$ 3,29 milhões a R$ 3,6 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tebas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.629/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.391/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tebas?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/03/2026, foi de R$ 1.600.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Tebas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tebas foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tebas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tebas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tebas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 380 m em linha reta.