Edifício Selene, Alameda Franca, 435: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Selene (Alameda Franca, 435), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,15 milhão em 09/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Alameda Franca, 435 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 540 m. Também anunciado como “Selene”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Selene
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
9% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.470/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 186 m² | 6 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.470/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.838/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 11.401/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.120/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Selene foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Franca → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Selene
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Selene?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Selene?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.228/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.470/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Selene?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2024, foi de R$ 1.150.000 por 186 m² de área construída.
Quando o Edifício Selene foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Selene foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Selene estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 22/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Selene tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Selene fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 540 m em linha reta.