Apartamento de 131 m² com 2 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.498.000
R$ 11.479/m² · condomínio R$ 1.356 · IPTU R$ 252
- 131 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 540 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 136 dias, desde 22/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.287/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.498.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 130 m² com dois quartos, uma suíte e uma vaga de garagem. Um anúncio descreve sala ampla, armários embutidos, área de serviço e ar-condicionado; o outro menciona varanda integrada à sala, piso de madeira, dependência de empregada e armários nos quartos. O prédio, de 1970, tem uma torre, playground, portaria 24 horas, salão de festas e área verde. Fica na Alameda Franca, no Jardim Paulista, a cerca de 535 metros da estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde do metrô. A região fica próxima à Avenida Paulista, ao Parque Trianon e ao Masp, além de contar com restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.
