Apartamento de 131 m² com 2 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 12.977/m² · condomínio R$ 2.511
- 131 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Selene
- Metrô Trianon-Masp a 570 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento de 131 m² no Jardim Paulista, com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para estar e jantar, cozinha americana integrada, armários embutidos, área de serviço, banheiro de serviço e uma vaga. O imóvel fica no edifício Selene, construído em 1970. O condomínio tem portaria, elevador, salão de festas, playground e área verde; o anúncio informa que o prédio passa por reformas nas áreas comuns. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 645 metros. Nas proximidades estão a Avenida Paulista, o Parque Trianon, o Colégio Dante Alighieri e a Rua Oscar Freire, além de comércio e serviços.
