Edifício Amici Della Vita, Rua Baguassu, 151: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Amici Della Vita (Rua Baguassu, 151), de R$ 1,35 milhão a R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 11.504/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Baguassu, 151 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,0 km. Também anunciado como “Amici Della Vitta”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Amici Della Vita
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 1,36 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,75 milhões | R$ 2,77 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Amici Della Vita
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.504/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 183 m² | 19 | R$ 1.265.000 |
| 26/03/2026 | 291 m² | 25 | R$ 2.500.000 |
| 18/12/2025 | 183 m² | 9 | R$ 1.300.000 |
| 24/02/2025 | 183 m² | 22 | R$ 1.220.000 |
| 16/12/2024 | 183 m² | 7 | R$ 1.150.000 |
| 19/07/2024 | 183 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 31/05/2024 | 183 m² | 16 | R$ 1.090.000 |
| 26/04/2024 | 183 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 08/04/2024 | 183 m² | 18 | R$ 1.200.000 |
| 16/12/2023 | 183 m² | 7 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 13.600/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 12.079/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 11.025/m² |
| 2023 | 5 | R$ 765 mil | R$ 7.334/m² |
| 2022 | 3 | R$ 950 mil | R$ 9.107/m² |
| 2021 | 17 | R$ 865 mil | R$ 7.669/m² |
| 2020 | 5 | R$ 840 mil | R$ 7.837/m² |
| 2019 | 1 | R$ 615 mil | R$ 5.892/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Amici Della Vita foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Amici Della Vita
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Amici Della Vita?
4 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 2,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Amici Della Vita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.214/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.504/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Amici Della Vita?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.265.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Edifício Amici Della Vita foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Amici Della Vita foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Amici Della Vita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,0 km em linha reta.