Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Rua Baguassu, Vila Regente Feijó: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 15.193/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 512
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Amici Della Vita
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 100 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.679/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.504/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- André Lacerda ImóveisR$ 2.750.000
Descrição
Linda Cobertura, com 3 Amplas Suítes, Closet, 3 Vagas , Belíssima Varanda Gourmet, Ar condicionado, Vista Livre, 181m2 Área Privativa, Finamente Decorada. TOTALMENTE MOBILIADA, exceto eletrodomésticos. Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas. Agende uma visita.
