Violetas, Rua Baguassu, 97: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Violetas (Rua Baguassu, 97), de R$ 535 mil a R$ 606 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.957/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Baguassu, 97 · Mooca, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,9 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Violetas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 535 mil | R$ 550 mil | R$ 7.333/m² |
3 apartamentos à venda no Violetas
14% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.957/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 125 m² | 16 | R$ 456.000 |
| 25/06/2025 | 119 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 23/05/2025 | 119 m² | 11 | R$ 519.000 |
| 24/01/2025 | 119 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 06/01/2025 | 119 m² | 12 | R$ 460.000 |
| 27/11/2024 | 119 m² | 9 | R$ 410.000 |
| 14/11/2024 | 119 m² | 6 | R$ 425.000 |
| 15/03/2024 | 119 m² | 2 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 460 mil | R$ 7.158/m² |
| 2024 | 3 | R$ 425 mil | R$ 6.614/m² |
| 2023 | 1 | R$ 470 mil | R$ 7.314/m² |
| 2022 | 4 | R$ 304 mil | R$ 4.723/m² |
| 2021 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.202/m² |
| 2020 | 1 | R$ 420 mil | R$ 6.536/m² |
| 2019 | 2 | R$ 415 mil | R$ 6.458/m² |
Sobre o prédio
O Violetas foi construído em 1996 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Violetas
Quantos apartamentos estão à venda no Violetas?
3 apartamentos, de R$ 535 mil a R$ 606 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Violetas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.333/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.957/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Violetas?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2025, foi de R$ 456.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Violetas foi construído e quantos andares tem?
O Violetas foi construído em 1996 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Violetas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Violetas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,9 km em linha reta.