Attualita, Rua Baguassu, 131: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Attualita (Rua Baguassu, 131), de R$ 784 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 11.591/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Baguassu, 131 · Vila Regente Feijó, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,0 km. Também anunciado como “Ed. Attualita”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Attualita
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 785 mil | R$ 842 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 784 mil | R$ 847 mil | R$ 11.243/m² |
7 apartamentos à venda no Attualita
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.591/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 112 m² | 23 | R$ 750.000 |
| 20/01/2026 | 92 m² | 4 | R$ 750.000 |
| 09/01/2026 | 112 m² | 14 | R$ 510.000 |
| 18/12/2025 | 112 m² | 22 | R$ 825.000 |
| 03/11/2025 | 112 m² | 22 | R$ 755.000 |
| 09/05/2025 | 112 m² | 10 | R$ 740.000 |
| 16/04/2025 | 112 m² | 18 | R$ 670.000 |
| 12/02/2025 | 112 m² | 22 | R$ 715.000 |
| 23/12/2024 | 112 m² | 15 | R$ 720.000 |
| 29/11/2024 | 92 m² | 6 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 750 mil | R$ 11.748/m² |
| 2025 | 5 | R$ 740 mil | R$ 11.591/m² |
| 2024 | 8 | R$ 675 mil | R$ 11.399/m² |
| 2023 | 3 | R$ 670 mil | R$ 10.495/m² |
| 2022 | 7 | R$ 605 mil | R$ 10.338/m² |
| 2021 | 10 | R$ 542 mil | R$ 8.615/m² |
| 2020 | 5 | R$ 460 mil | R$ 8.647/m² |
| 2019 | 3 | R$ 352 mil | R$ 5.521/m² |
Sobre o prédio
O Attualita foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Attualita
Quantos apartamentos estão à venda no Attualita?
7 apartamentos, de R$ 784 mil a R$ 900 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Attualita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.243/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.591/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Attualita?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 750.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Attualita foi construído e quantos andares tem?
O Attualita foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Attualita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 160 dias; o mais antigo, desde 23/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Attualita tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Attualita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,0 km em linha reta.