Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Baguassu, Mooca: R$ 787 mil
R$ 787.000
R$ 11.243/m² · condomínio R$ 900
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ED. ATTUALITA
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.256/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.517/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 787.000
Descrição
Apartamento para venda na Mooca, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com 70 m² de área útil e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos em sala para dois ambientes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem fixas. O condomínio oferece lazer completo, e a localização fica a poucos minutos a pé do Metrô Tatuapé, com fácil acesso às principais vias da região. O IMÓVEL O apartamento tem 70 m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, 2 banheiros, cozinha e área de serviço independente. Conta com 2 vagas de garagem fixas, no 12° andar da torre única do edifício, unidade 121. CONDOMÍNIO O Edifício Attualita oferece infraestrutura de lazer e segurança completa, com playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, piscina adulto, elevador e portaria, proporcionando conforto para toda a família. DIFERENCIAIS Andar alto, unidade situada na torre única do empreendimento, com duas vagas fixas de garagem e localização estratégica entre a Mooca e o Tatuapé, próxima a comércios, serviços e transporte público. VIAS DE ACESSO A região tem fácil acesso pela Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Vereador Abel Ferreira e Radial Leste, vias importantes que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS O Shopping Anália Franco fica nas imediações, a poucos minutos de carro, com ampla oferta de lojas, cinema e praça de alimentação. O Shopping Metrô Tatuapé também está próximo, ao lado da estaçã…
