Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Baguassu, Mooca: R$ 784 mil
R$ 784.400
R$ 11.206/m² · condomínio R$ 900
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ED. ATTUALITA
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.275/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.517/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 784.400
Descrição
Apartamento para venda na Mooca com 70 m², 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com infraestrutura completa de lazer no condomínio e fácil acesso a importantes vias e serviços da região, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O IMÓVEL Apartamento com 70 m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, incluindo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação, com acabamentos modernos e excelente iluminação natural, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. CONDOMÍNIO O Edifício Attualita oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer para seus moradores, contando com portaria, elevador, playground e churrasqueira, garantindo momentos de descontração e tranquilidade. DIFERENCIAIS O destaque fica pela excelente planta de 70 m² com 3 quartos e a comodidade de 2 vagas de garagem, item valorizado na região. A localização na Mooca proporciona um estilo de vida prático, cercado por serviços e com fácil deslocamento para diversos pontos da capital. VIAS DE ACESSO Localizado em ponto estratégico com fácil acesso a importantes vias, como a Rua Juventus, Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado e Radial Leste, facilitando o trânsito tanto para o Centro quanto para outras zonas da cidade. …
