Edifício Residencial Piazza Pozelli, Rua Gregório Matos, 74: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Piazza Pozelli (Rua Gregório Matos, 74), por R$ 885 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.646/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gregório Matos, 74 · Vila Regente Feijó, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Piazza Pozelli
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.646/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 143 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 18/11/2024 | 143 m² | 5 | R$ 680.000 |
| 15/12/2023 | 143 m² | 9 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 8.900/m² |
| 2024 | 1 | R$ 680 mil | R$ 8.646/m² |
| 2023 | 4 | R$ 525 mil | R$ 6.675/m² |
| 2022 | 5 | R$ 600 mil | R$ 7.629/m² |
| 2021 | 7 | R$ 570 mil | R$ 7.247/m² |
| 2020 | 4 | R$ 515 mil | R$ 6.548/m² |
| 2019 | 1 | R$ 535 mil | R$ 6.802/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Piazza Pozelli foi construído em 2009 e tem 24 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Piazza Pozelli
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Piazza Pozelli?
1 apartamento, por R$ 885 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Piazza Pozelli?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.959/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.646/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Piazza Pozelli?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/02/2025, foi de R$ 700.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Piazza Pozelli foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Piazza Pozelli foi construído em 2009 e tem 24 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Piazza Pozelli estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 467 dias; o mais antigo, desde 24/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Piazza Pozelli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,0 km em linha reta.