Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Rua Baguassu, Jardim Anália Franco: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 15.470/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 930
- 181 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Amici Della Vitta
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.686/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.504/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.800.000
Descrição
Cobertura à venda com 181 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Alto Padrão Apresentamos esta belíssima cobertura de 181 m² de área privativa, que reúne sofisticação, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel está finamente decorado e será entregue totalmente mobiliado, permanecendo apenas a retirada dos eletrodomésticos. A planta oferece 3 amplas suítes, com destaque para a suíte master, que conta com um espaçoso closet, proporcionando ainda mais praticidade e conforto ao dia a dia. A área social é um convite para receber familiares e amigos, com living integrado à varanda gourmet, criando um ambiente amplo, elegante e muito aconchegante. O apartamento também dispõe de ar-condicionado e uma agradável vista livre, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e total privacidade. Completam o imóvel 3 vagas de garagem, além de um condomínio com infraestrutura de lazer completa, oferecendo segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade.
