Edifício Casablanca, Rua Maraca, 234: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Casablanca (Rua Maraca, 234), por R$ 829 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.436/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Maraca, 234 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Conceição a 250 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Casablanca
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.436/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 348 m² | 13 | R$ 1.550.000 |
| 08/05/2026 | 204 m² | 1 | R$ 842.500 |
| 12/01/2026 | 339 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
| 12/09/2025 | 204 m² | 5 | R$ 1.030.000 |
| 20/01/2025 | 204 m² | 5 | R$ 950.000 |
| 31/07/2024 | 199 m² | 8 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.194/m² |
| 2025 | 2 | R$ 990 mil | R$ 8.987/m² |
| 2024 | 1 | R$ 980 mil | R$ 9.120/m² |
| 2022 | 1 | R$ 825 mil | R$ 7.489/m² |
| 2021 | 2 | R$ 925 mil | R$ 6.596/m² |
| 2019 | 1 | R$ 770 mil | R$ 7.165/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Casablanca foi construído em 1993 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Casablanca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Casablanca?
1 apartamento, por R$ 829 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Casablanca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.273/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.436/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Casablanca?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 1.550.000 por 348 m² de área construída.
Quando o Edifício Casablanca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Casablanca foi construído em 1993 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Casablanca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Casablanca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Casablanca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 250 m em linha reta.