Edifício Escocia, Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Escocia (Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140), de R$ 900 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 12.974/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,7 km. Também anunciado como “Ed Escócia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Escocia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 900 mil | R$ 975 mil | R$ 12.941/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,57 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Escocia
19% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.974/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 108 m² | 9 | R$ 1.037.000 |
| 16/03/2026 | 108 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
| 30/12/2025 | 91 m² | 5 | R$ 790.000 |
| 07/11/2025 | 91 m² | 17 | R$ 850.000 |
| 21/07/2025 | 108 m² | 14 | R$ 1.360.000 |
| 05/06/2025 | 108 m² | 13 | R$ 658.000 |
| 26/09/2024 | 108 m² | 6 | R$ 1.150.000 |
| 02/09/2024 | 108 m² | 10 | R$ 760.000 |
| 10/07/2024 | 108 m² | 4 | R$ 890.000 |
| 14/03/2024 | 108 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 13.236/m² |
| 2025 | 4 | R$ 820 mil | R$ 12.344/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,02 milhão | R$ 12.938/m² |
| 2023 | 4 | R$ 968 mil | R$ 12.279/m² |
| 2022 | 2 | R$ 999 mil | R$ 12.671/m² |
| 2021 | 4 | R$ 835 mil | R$ 11.683/m² |
| 2020 | 4 | R$ 810 mil | R$ 10.972/m² |
| 2019 | 3 | R$ 600 mil | R$ 9.032/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Escocia foi construído em 1972 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Escocia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Escocia?
5 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Escocia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.003/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.974/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Escocia?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.037.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Escocia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Escocia foi construído em 1972 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Escocia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.240 dias; o mais antigo, desde 18/01/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Escocia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,7 km em linha reta.