Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Itaim Bibi: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 17.935/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 87
- 92 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 731 dias, desde 02/11/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.571/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.974/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.650.000
Descrição
Localizado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo, este apartamento de 91 m², situado no 10º andar, oferece tudo que você busca em conforto, praticidade e sofisticação. Passando por uma reforma, o imóvel une modernidade e funcionalidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala integrada com a sala de jantar. O layout aberto permite que a luz natural invada o espaço, criando um clima leve e acolhedor. A cozinha americana, que também foi modernizada, conta com bancadas amplas, armários planejados e design funcional. Este apartamento conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes com espaços generosos e privativos. O terceiro dormitório pode ser usado como quarto de hóspedes, home office ou quarto infantil, dependendo de suas necessidades. Além disso, há um banheiro social completo que atende ao terceiro quarto e visitantes. A área de serviço é bem ventilada e funcional, com espaço para máquinas de lavar e secar, além de áreas para armazenamento. Morar no Itaim Bibi é ter qualidade de vida e estar próximo a uma infraestrutura completa de serviços, comércios, escolas, além de fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e outras regiões importantes da cidade. Este imóvel é uma oportunidade única para quem valoriza conforto, segurança e um estilo de vida ativo e sofisticado. Entre em contato para agendar uma visita e conheça de perto o potencial desse apartamento!
