Edifício Le Parc Itaim, Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 318: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Le Parc Itaim (Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 318), de R$ 12,3 milhões a R$ 12,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 28.767/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 318 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,7 km. Também anunciado como “Le Parc”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Le Parc Itaim
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 28.767/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 528 m² | 10 | R$ 9.850.000 |
| 20/10/2025 | 529 m² | 14 | R$ 9.870.000 |
| 29/08/2025 | 530 m² | 28 | R$ 10.500.000 |
| 25/08/2025 | 532 m² | 25 | R$ 10.500.000 |
| 23/05/2025 | 529 m² | 21 | R$ 8.700.000 |
| 24/01/2025 | 529 m² | 13 | R$ 8.700.000 |
| 17/12/2024 | 529 m² | 4 | R$ 8.781.192 |
| 25/07/2024 | 530 m² | 2 | R$ 6.950.000 |
| 17/07/2024 | 529 m² | 15 | R$ 8.800.000 |
| 06/06/2024 | 530 m² | 19 | R$ 8.200.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 9,85 milhões | R$ 32.631/m² |
| 2025 | 5 | R$ 9,87 milhões | R$ 32.636/m² |
| 2024 | 5 | R$ 8,2 milhões | R$ 27.063/m² |
| 2023 | 8 | R$ 7,64 milhões | R$ 25.166/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Le Parc Itaim foi construído em 2022 e tem 31 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Le Parc Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Le Parc Itaim?
2 apartamentos, de R$ 12,3 milhões a R$ 12,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Le Parc Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 40.929/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 28.767/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Le Parc Itaim?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/02/2026, foi de R$ 9.850.000 por 528 m² de área construída.
Quando o Edifício Le Parc Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Le Parc Itaim foi construído em 2022 e tem 31 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Le Parc Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 177 dias; o mais antigo, desde 10/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Le Parc Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Le Parc Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,7 km em linha reta.