Edifício Le Parc Itaim, Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Le Parc Itaim (Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310), de R$ 10,9 milhões a R$ 13,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 28.767/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,7 km. Também anunciado como “Le Parc Itaim”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Le Parc Itaim
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 10,9 milhões | R$ 12,1 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 11,3 milhões | R$ 11,3 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Le Parc Itaim
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 28.767/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 528 m² | 10 | R$ 9.850.000 |
| 20/10/2025 | 529 m² | 14 | R$ 9.870.000 |
| 29/08/2025 | 530 m² | 28 | R$ 10.500.000 |
| 25/08/2025 | 532 m² | 25 | R$ 10.500.000 |
| 23/05/2025 | 529 m² | 21 | R$ 8.700.000 |
| 24/01/2025 | 529 m² | 13 | R$ 8.700.000 |
| 17/12/2024 | 529 m² | 4 | R$ 8.781.192 |
| 25/07/2024 | 530 m² | 2 | R$ 6.950.000 |
| 17/07/2024 | 529 m² | 15 | R$ 8.800.000 |
| 06/06/2024 | 530 m² | 19 | R$ 8.200.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 9,85 milhões | R$ 32.631/m² |
| 2025 | 5 | R$ 9,87 milhões | R$ 32.636/m² |
| 2024 | 5 | R$ 8,2 milhões | R$ 27.063/m² |
| 2023 | 8 | R$ 7,64 milhões | R$ 25.166/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Le Parc Itaim foi construído em 2022 e tem 31 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Le Parc Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Le Parc Itaim?
3 apartamentos, de R$ 10,9 milhões a R$ 13,2 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Le Parc Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 36.947/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 28.767/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Le Parc Itaim?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/02/2026, foi de R$ 9.850.000 por 528 m² de área construída.
Quando o Edifício Le Parc Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Le Parc Itaim foi construído em 2022 e tem 31 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Le Parc Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 316 dias; o mais antigo, desde 30/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Le Parc Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Le Parc Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,7 km em linha reta.