Edifício Sax Itaim, Rua Benedito Lapin, 123: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Sax Itaim (Rua Benedito Lapin, 123), de R$ 4,8 milhões a R$ 10,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 22.409/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Benedito Lapin, 123 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 730 m. Também anunciado como “Sax Itaim”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sax Itaim
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 4,9 milhões | R$ 5,39 milhões | R$ 31.735/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 4,8 milhões | R$ 5,3 milhões | R$ 30.550/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Sax Itaim
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
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Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.409/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 348 m² | 11 | R$ 4.600.000 |
| 11/08/2025 | 348 m² | 17 | R$ 4.445.000 |
| 11/07/2025 | 507 m² | 22 | R$ 7.100.000 |
| 26/08/2024 | 348 m² | 16 | R$ 3.212.000 |
| 13/08/2024 | 348 m² | 10 | R$ 4.100.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 4,6 milhões | R$ 23.190/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,66 milhões | R$ 18.431/m² |
| 2023 | 2 | R$ 4,03 milhões | R$ 20.291/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,1 milhões | R$ 20.669/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 19.157/m² |
| 2020 | 3 | R$ 3,5 milhões | R$ 17.645/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,06 milhões | R$ 15.439/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sax Itaim foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sax Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sax Itaim?
10 apartamentos, de R$ 4,8 milhões a R$ 10,5 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sax Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.735/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.409/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sax Itaim?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/12/2025, foi de R$ 4.600.000 por 348 m² de área construída.
Quando o Edifício Sax Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sax Itaim foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sax Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 284 dias; o mais antigo, desde 25/08/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sax Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sax Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 730 m em linha reta.