Edifício Benedito Lapin, Rua Benedito Lapin, 81: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Benedito Lapin (Rua Benedito Lapin, 81), de R$ 2,73 milhões a R$ 5,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 18.275/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Benedito Lapin, 81 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,2 km. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Benedito Lapin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 2,73 milhões | R$ 2,73 milhões | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 3,6 milhões | R$ 4,24 milhões | R$ 27.778/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 4,25 milhões | R$ 4,83 milhões | — |
8 apartamentos à venda no Edifício Benedito Lapin
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Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.275/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 216 m² | 7 | R$ 1.950.000 |
| 06/04/2026 | 216 m² | 15 | R$ 2.925.000 |
| 31/03/2026 | 216 m² | 4 | R$ 2.250.000 |
| 23/12/2025 | 216 m² | 4 | R$ 2.205.422 |
| 31/10/2024 | 269 m² | 6 | R$ 3.700.000 |
| 02/10/2024 | 216 m² | 8 | R$ 2.450.000 |
| 29/09/2023 | 280 m² | 12 | R$ 2.650.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,25 milhões | R$ 18.275/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,21 milhões | R$ 17.913/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,08 milhões | R$ 22.015/m² |
| 2023 | 3 | R$ 3,1 milhões | R$ 20.363/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,35 milhões | R$ 20.990/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,78 milhões | R$ 19.422/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 16.917/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,98 milhão | R$ 14.970/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Benedito Lapin foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Benedito Lapin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Benedito Lapin?
8 apartamentos, de R$ 2,73 milhões a R$ 5,5 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Benedito Lapin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.424/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.275/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Benedito Lapin?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 1.950.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Benedito Lapin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Benedito Lapin foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Benedito Lapin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 174 dias; o mais antigo, desde 03/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Benedito Lapin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Benedito Lapin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,2 km em linha reta.