Apartamento de 123 m² com 2 quartos na Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 29.217/m² · condomínio R$ 2.500
- 123 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Edifício Benedito Lapin
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 170 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.903/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.087/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.600.000
- LopesR$ 3.950.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão Mobiliado e Decorado no Itaim Bibi Sofisticação impecável, privacidade absoluta e design assinado no coração do Itaim Bibi. Este elegante apartamento de 123,43 m² na Rua Benedito Lapin está mobiliado, decorado e pronto para morar [Lopes]. Uma oportunidade exclusiva que reúne automação residencial, acabamentos nobres e conforto em um dos endereços mais desejados de São Paulo. A experiência de exclusividade começa na chegada, combinando privacidade e uma infraestrutura altamente refinada: • Privacidade Absoluta: Chegada imponente através de um hall social privativo com elevador exclusivo protegido por senha por unidade. • Revestimentos Nobres: Beleza atemporal com acabamento impecável em Mármore Grigio Armani. • Smart Home: Sistema integrado onde as luzes e cortinas são totalmente comandadas por Alexa, criando cenários de iluminação por voz. • Futuro e Sustentabilidade: Vagas de garagem com infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico. • Conforto Térmico: Sistemas de ar-condicionado quente e frio instalados in todos os ambientes e toalheiro elétrico nos banheiros. • Metais de Luxo: Banheiros e lavabo equipados com o design e a sofisticação dos metais Deca. • Cozinha Premium: Equipada com eletrodomésticos de última geração da Electrolux. • Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. O living para vários ambientes destaca-se pela curadoria de mobiliário de luxo da Brentwood e pelo design contemporâneo de Jader Almeida. O espaço conecta-se a um lava…
