Apartamento de 124 m² com 2 quartos na Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi: R$ 4,2 mi
R$ 4.150.000
R$ 33.603/m² · condomínio R$ 3.600
- 124 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 19º andar
- Prédio Edifício Benedito Lapin
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 170 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.903/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.087/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.150.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 124m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Com projeto arquitetônico assinado por Pablo Slemenson, este empreendimento combina linhas contemporâneas, planta inteligente e ambientes pensados para valorizar a luz natural e o conforto. A unidade possui acabamentos de excelente qualidade, com cozinha e armários Ornare, projeto acústico JBL que proporciona qualidade sonora superior e cria uma atmosfera envolvente e acolhedora, além da integração fluida entre living e varanda, que amplia a área social e reforça a sensação de amplitude. As suítes apresentam ótima distribuição, com materiais selecionados e execução cuidadosa. O condomínio oferece piscina, academia, quadra poliesportiva, áreas infantis, salão de festas e segurança 24 horas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
