Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi: R$ 5,4 mi
R$ 5.400.000
R$ 33.437/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.519
- 162 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 279 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 29/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 28.443/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.087/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 5.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 163m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), depósito, mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento mobiliado no Itaim Bibi, com 163 m², 3 suítes e 2 vagas, disponível para venda ou locação. A área social é o grande destaque do imóvel. O living amplo integra estar, jantar e varanda, com grandes janelas que proporcionam muita iluminação natural e uma agradável vista para a copa das árvores. A configuração dos ambientes cria um espaço confortável tanto para o dia a dia quanto para receber. Na área íntima, são 3 suítes, com armários e ambientes bem distribuídos. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha planejada e climatização nos principais ambientes. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina aquecida, academia, espaço gourmet, salão de festas e brinquedoteca. O imóvel está em uma das áreas mais valorizadas do Itaim Bibi, com acesso rápido às avenidas Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Faria Lima, próximo à Vila Nova Conceição, ao Parque do Povo, ao Parque Ibirapuera e à ampla oferta de restaurantes, serviços e comércio do bairro. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
