Edifício Lindenberg Id Itaim, Rua Benedito Lapin, 197: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Lindenberg Id Itaim (Rua Benedito Lapin, 197), de R$ 3 milhões a R$ 8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 23.725/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Benedito Lapin, 197 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,7 km. Também anunciado como “Lindenberg Id Itaim”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lindenberg Id Itaim
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 3 milhões | R$ 4,95 milhões | R$ 31.497/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 4,69 milhões | R$ 4,72 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Lindenberg Id Itaim
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.725/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 281 m² | 7 | R$ 3.800.000 |
| 19/11/2024 | 281 m² | 16 | R$ 3.700.000 |
| 20/06/2024 | 281 m² | 2 | R$ 4.000.000 |
| 24/11/2023 | 383 m² | 22 | R$ 7.650.000 |
| 15/09/2023 | 281 m² | 10 | R$ 3.400.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 23.725/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,85 milhões | R$ 24.037/m² |
| 2023 | 2 | R$ 5,53 milhões | R$ 28.135/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,67 milhões | R$ 22.913/m² |
| 2021 | 3 | R$ 3,27 milhões | R$ 20.447/m² |
| 2020 | 1 | R$ 4,11 milhões | R$ 18.808/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lindenberg Id Itaim foi construído em 2010 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lindenberg Id Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lindenberg Id Itaim?
6 apartamentos, de R$ 3 milhões a R$ 8 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lindenberg Id Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.245/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.725/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lindenberg Id Itaim?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/01/2025, foi de R$ 3.800.000 por 281 m² de área construída.
Quando o Edifício Lindenberg Id Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lindenberg Id Itaim foi construído em 2010 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lindenberg Id Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 157 dias; o mais antigo, desde 14/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lindenberg Id Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lindenberg Id Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,7 km em linha reta.