Apartamento de 170 m² com 2 quartos na Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 35.294/m² · condomínio R$ 3.300
- 170 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 18º andar
- Prédio Sax Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 15 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.409/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.000.000
- LopesR$ 6.100.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.100.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 170m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Este incrível apartamento, recentemente reformado, oferece o equilíbrio perfeito entre estilo, conforto e localização privilegiada no Itaim Bibi. Com uma reforma impecável, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. O imóvel possui amplo living com vários ambientes e cozinha gourmet integrada, varanda com churrasqueira; A configuração é de 2 suítes com varanda, sendo a suíte master com amplo closet. Com uma localização privilegiada, você estará próximo à Av. JK e à Faria Lima, ao lado dos melhores restaurantes, lojas e entretenimento que o Itaim tem a oferecer. Não perca esta oportunidade de viver no coração do Itaim, em um apartamento que combina estilo, conforto e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
