Apartamento de 306 m² com 4 quartos na Rua Doutor Eduardo De Souza Aranha, Itaim Bibi: R$ 11 mi
R$ 11.299.004
R$ 36.947/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 200
- 306 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Le Parc Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 293 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 14/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% acima do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 30.163/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.036/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 11.299.004
- Alto do IpirangaR$ 11.520.000
Descrição
Maravilhoso Apartamento ! O seu lugar entre a facilidade do Itaim e a tranquilidade da Vila Nova Conceição em uma torre única com a privacidade de uma unidade por andar. Empreendimento de alto padrão Le Parc Itaim São 4 suítes e 2 varandas, Hall Social com pé-direito triplo e 2 elevadores sociais. A implantação privilegia as vistas emolduradas por grandes aberturas e muita luz natural. Lazer completo: A sofisticacão também está presente do seu momento de lazer. Os ambientes foram projetados para proporcionar momentos de descanso e relaxamento. Piscina adulto com raia, sala de pilates, churrasqueira, salão de festas e fitness equipado com muita modernidade, mini quadra. Uma localização nobre e privilegiada, o Le Parc está cercado por tudo de melhor que São Paulo pode oferecer. Gastronomia, lazer e serviços, bem ao lado das Avenidas JK e Faria Lima e da Vila Nova Conceição, próximo aos Parques do Povo e Ibirapuera. O Itaim Bibi é o bairro ideal para quem pretende morar em um ponto estratégico da capital paulista, pois ele está próximo de vários serviços e dos principais acessos da cidade. Não por acaso, a região é uma das regiões preferidas de quem está procurando um imóvel em uma das áreas mais nobres de São Paulo para se viver Endereço do Le Parc Itaim: R. Dr. Eduardo de Souza Aranha, - Itaim Bibi São Paulo - SP, CEP 04543-121 A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiõ…
