Edifício Irlanda, Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Irlanda (Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122), de R$ 900 mil a R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.004/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,8 km. Também anunciado como “Irlanda”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Irlanda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 900 mil | R$ 1,01 milhão | R$ 12.269/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 949 mil | R$ 1,15 milhão | R$ 12.626/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Irlanda
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
20% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.004/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 91 m² | 12 | R$ 730.000 |
| 09/10/2025 | 108 m² | 14 | R$ 850.000 |
| 12/09/2025 | 91 m² | 15 | R$ 1.090.000 |
| 10/04/2025 | 91 m² | 11 | R$ 650.000 |
| 18/12/2024 | 91 m² | 16 | R$ 750.000 |
| 06/05/2024 | 91 m² | 4 | R$ 920.000 |
| 26/04/2024 | 91 m² | 8 | R$ 731.000 |
| 10/01/2024 | 108 m² | 15 | R$ 722.000 |
| 14/09/2023 | 91 m² | 3 | R$ 1.225.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 730 mil | R$ 10.989/m² |
| 2025 | 3 | R$ 850 mil | R$ 10.781/m² |
| 2024 | 4 | R$ 740 mil | R$ 11.147/m² |
| 2023 | 2 | R$ 958 mil | R$ 14.414/m² |
| 2022 | 6 | R$ 787 mil | R$ 10.914/m² |
| 2021 | 2 | R$ 865 mil | R$ 13.021/m² |
| 2020 | 1 | R$ 848 mil | R$ 10.756/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Irlanda foi construído em 1971 e tem 18 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Irlanda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Irlanda?
9 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,89 milhão, anunciados por 6 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Irlanda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.500/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.004/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Irlanda?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 730.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Edifício Irlanda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Irlanda foi construído em 1971 e tem 18 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Irlanda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 240 dias; o mais antigo, desde 14/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Irlanda tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Irlanda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,8 km em linha reta.