Edifício'abib José Kairalla', Rua Mariano Procópio, 179: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício'abib José Kairalla' (Rua Mariano Procópio, 179), de R$ 850 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.712/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mariano Procópio, 179 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,7 km. Também anunciado como “Abib José Kairalla”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício'abib José Kairalla'
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1 milhão | R$ 1,23 milhão | R$ 6.192/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 850 mil | R$ 850 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício'abib José Kairalla'
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.712/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 257 m² | — | R$ 620.000 |
| 16/06/2025 | 257 m² | — | R$ 850.000 |
| 06/02/2024 | 257 m² | — | R$ 735.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 735 mil | R$ 3.712/m² |
| 2024 | 1 | R$ 735 mil | R$ 3.712/m² |
| 2022 | 1 | R$ 690 mil | R$ 3.485/m² |
| 2021 | 2 | R$ 509 mil | R$ 2.571/m² |
Sobre o prédio
O Edifício'abib José Kairalla' foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício'abib José Kairalla'
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício'abib José Kairalla'?
5 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício'abib José Kairalla'?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.960/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.712/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício'abib José Kairalla'?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2025, foi de R$ 620.000 por 257 m² de área construída.
Quando o Edifício'abib José Kairalla' foi construído e quantos andares tem?
O Edifício'abib José Kairalla' foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício'abib José Kairalla' estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício'abib José Kairalla' fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,7 km em linha reta.