Edifício Monument, Rua Guinle, 274: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monument (Rua Guinle, 274), por R$ 395 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.982/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guinle, 274 · Vila Monumento, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Monument”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monument
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.982/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 98 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 11/09/2023 | 98 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 11/09/2023 | 97 m² | 6 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 390 mil | R$ 6.982/m² |
| 2023 | 3 | R$ 390 mil | R$ 7.054/m² |
| 2022 | 3 | R$ 356 mil | R$ 6.382/m² |
| 2021 | 8 | R$ 322 mil | R$ 5.880/m² |
| 2020 | 1 | R$ 310 mil | R$ 5.848/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monument foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monument
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monument?
1 apartamento, por R$ 395 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monument?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.395/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.982/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monument?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/02/2025, foi de R$ 390.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Monument foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monument foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monument estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 172 dias; o mais antigo, desde 15/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monument tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monument fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,7 km em linha reta.