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Edifício Martius, Rua Frederico Von Martius, 322: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Martius (Rua Frederico Von Martius, 322), de R$ 870 mil a R$ 960 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Frederico Von Martius, 322 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,8 km. Também anunciado como “Martius”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 870 mil a R$ 960 mil
m² pedidoR$ 4.179/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado19 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Martius

3 imobiliárias
R$ 870.000menor de 3 preços
220 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 3.955/m²
16% abaixo do mercado
R$ 960.000
218 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.404/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2022.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20221R$ 820 milR$ 3.736/m²

Sobre o prédio

O Edifício Martius foi construído em 1968 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 870 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 870 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 870 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Frederico Von Martius → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Martius

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Martius?

2 apartamentos, de R$ 870 mil a R$ 960 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Martius?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.179/m².

Quando o Edifício Martius foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Martius foi construído em 1968 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Martius estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Martius tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Martius fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,8 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.