Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Mariano Procópio, Ipiranga: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 6.989/m² · condomínio R$ 2.800
- 186 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ABIB JOSÉ KAIRALLA
- Estação Ipiranga a 1,7 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.960/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento com 198 m², excelente com 3 quartos, sendo, 1 suíte, 1 unidade por andar. piso em granito, muitos armários, óitima linda, reformado, 3 salas em l, 2 vagas de garagem. Valor abaixo do mercado. No bairro Ipiranga. Rua de pouco movimento de veículos, travessa da Avenida Dom Pedro I. Vista para o Museu do Ipiranga. Agende sua visita=.
