Espaço São Paulo, Rua Cipriano Barata, 1051: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Espaço São Paulo (Rua Cipriano Barata, 1051), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 8.525/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Cipriano Barata, 1051 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1000 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Espaço São Paulo
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.525/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 166 m² | — | R$ 850.000 |
| 30/04/2026 | 187 m² | — | R$ 918.800 |
| 10/03/2026 | 147 m² | — | R$ 770.000 |
| 27/10/2025 | 147 m² | — | R$ 730.000 |
| 02/10/2025 | 264 m² | — | R$ 1.325.000 |
| 30/09/2025 | 190 m² | — | R$ 900.000 |
| 03/09/2025 | 147 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 12/06/2025 | 192 m² | — | R$ 880.000 |
| 25/02/2025 | 186 m² | — | R$ 840.000 |
| 28/11/2024 | 186 m² | — | R$ 900.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 850 mil | R$ 9.118/m² |
| 2025 | 5 | R$ 840 mil | R$ 8.161/m² |
| 2024 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.616/m² |
| 2023 | 9 | R$ 780 mil | R$ 8.060/m² |
| 2022 | 7 | R$ 680 mil | R$ 7.070/m² |
| 2021 | 7 | R$ 675 mil | R$ 6.466/m² |
| 2020 | 6 | R$ 595 mil | R$ 5.937/m² |
| 2019 | 8 | R$ 576 mil | R$ 5.583/m² |
Sobre o prédio
O Espaço São Paulo foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 228 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Espaço São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Espaço São Paulo?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Espaço São Paulo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.680/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.525/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Espaço São Paulo?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 850.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Espaço São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Espaço São Paulo foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 228 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Espaço São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Espaço São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1000 m em linha reta.