Edifício Michalua, Rua Bom Pastor, 1103: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Michalua (Rua Bom Pastor, 1103), de R$ 467 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 445 mil em 09/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Bom Pastor, 1103 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,2 km. Também anunciado como “Michalua”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Michalua
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.689/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 91 m² | 1 | R$ 445.000 |
| 30/04/2026 | 81 m² | 2 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 420 mil | R$ 6.689/m² |
| 2023 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.765/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Michalua foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Michalua
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Michalua?
2 apartamentos, de R$ 467 mil a R$ 650 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Michalua?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.327/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.689/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Michalua?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2026, foi de R$ 445.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Edifício Michalua foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Michalua foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Michalua tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Michalua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,2 km em linha reta.