Edifício Geraldina, Rua Bom Pastor, 2045: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Geraldina (Rua Bom Pastor, 2045), de R$ 360 mil a R$ 370 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 170 mil em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Bom Pastor, 2045 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 820 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Geraldina
17% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.229/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 65 m² | — | R$ 170.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 170 mil | R$ 3.229/m² |
| 2020 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.698/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Geraldina foi construído em 1954 e tem 3 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Geraldina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Geraldina?
2 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 370 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Geraldina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.572/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.229/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Geraldina?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2025, foi de R$ 170.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Edifício Geraldina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Geraldina foi construído em 1954 e tem 3 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Geraldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Geraldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 820 m em linha reta.